ساختمان اداری هوشمند، ساختمانی است که از سیستم‌های پیشرفته فناوری برای بهبود عملکرد و بهره‌وری استفاده می‌کند. این سیستم‌ها به صورت یکپارچه زیرساخت‌های مختلفی مانند کنترل دما، روشنایی، امنیت، مدیریت انرژی و دیگر عملکردهای ساختمان را مدیریت می‌کنند. هدف از طراحی این نوع ساختمان‌ها، ارتقاء راحتی، کارایی و بهره‌وری محیط کار است، بطوریکه علاوه بر کاهش هزینه‌ها، نیازهای کارمندان و مدیران را نیز به طور بهینه برآورده کند. ساختمان‌های هوشمند به کمک اینترنت اشیا وسیستم‌های مدیریتی مبتنی بر داده، قابلیت کنترل و نظارت از راه دور را فراهم می‌آورند و به مدیران این امکان را می‌دهند که وضعیت تمامی زیرسیستم‌ها را در زمان واقعی مشاهده کرده و در صورت لزوم تغییرات لازم را اعمال کنند.
برای یک سرمایه‌گذار، مزایای هوشمندسازی ساختمان باید به‌گونه‌ای مطرح شود که جنبه‌های مالی، بازگشت سرمایه (ROI) و ارزش افزوده پروژه به‌وضوح مشخص شود. سرمایه‌گذاران بیشتر به دنبال سودآوری، کاهش هزینه‌ها و افزایش ارزش دارایی هستند. مزایای هوشمندسازی ساختمان از دیدگاه یک سرمایه‌گذار به‌صورت مختصر و کاربردی به شرح زیر است.
3-1-کاهش هزینه‌های عملیاتی و نگهداری
3-2- افزایش درآمد و جذب مستاجران
3-3- افزایش ارزش دارایی
3-4-بازگشت سرمایه (ROI) سریع‌تر
3-5-کاهش ریسک‌های مالی
3-6- انعطاف‌پذیری و مقیاس‌پذیری
3-7-بهبود تصویر برند و مسئولیت اجتماعی
3-8- امکان استفاده از مشوق‌های دولتی
جمع‌بندی برای سرمایه‌گذار
هوشمندسازی ساختمان یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه است که نه‌تنها هزینه‌ها را کاهش می‌دهد، بلکه درآمد و ارزش دارایی را نیز افزایش می‌دهد. با توجه به بازگشت سرمایه سریع‌تر و کاهش ریسک‌های مالیـ این فناوری می‌تواند به‌عنوان یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاران مطرح شود.